遗产分割前，个别继承人处分遗产的行为有效吗？

发布时间：2012-04-12 来源：深圳婚姻家庭律师团队 浏览数：2248

        遗产在分割前，属于全体共有人共同共有。除法律另有规定或当事人另有约定的以外，对于遗产的处分，必须取得全体共有人的同意。

        对于个别继承人私自处分遗产，并与他人订立合同，该合同的效力如何？《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”一般情况下，该合同属于效力待定的合同，如果权利人事后追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权，该合同才有效，否则归于无效。

        但是，对于无权处分行为还有一个善意取得的问题。《物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（2）以合理的价格转让；（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”因此，如果第三人善意取得个别继承人私自转让的遗产的，其他继承人就无法取回遗产了。但是其他继承人有权要求私自处分遗产的继承人赔偿损失。




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