网友咨询：现我有房一套。是用退职费六万首付，然后按揭二十一万是十年还款，这期间经人介绍结婚共同供房，是婚前首付，婚后办的产权证，二人的名字，女方供房出资约四万，我出资约六万，现还有十万贷款，女方提出离婚，请问应该如何财产分配？
国晖婚姻家庭部：
1、房产证有约定两人的份额吗？如果没有则认定共同共有。
2、如果2成立，那么，相当于你把婚前的房产份额赠与给女方。该房产属于夫妻共同财产，原则上平均分割。
3、你的情形不适用《婚姻法》司法解释（三）第十条。该条要求房产必须系登记在首付款支付方名下，即登记在你的名下。
相关法条：
《婚姻法》司法解释（三）第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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