《婚姻法》司法解释（三）第五条适用案例

发布时间：2013-01-10 来源：深圳婚姻家庭律师团队 浏览数：1513

        近日，国晖婚姻家庭部律师代理了一起有关“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益如何分配”的离婚纠纷。案情大致如下：

        男方婚后买房，他的父亲只有他一个儿子，就倾其所有帮助其买房，支付首付及后来的贷款共计56万元。当然，这也是有争议的，女方提出，这钱是夫妻双方开公司挣来的，只是他父亲是公司的实际控制人，为了避税很多货款都是从他爸爸的账户上走。也就是说，他们家是家庭财产与公司财产是混同的，无法区分，法院也无法查清。由于涉及婚外第三人的利益，公司的收益无法从本案中一次性解决，公司的收益问题只能另案处理。

        男方向法院提交了，从其父亲名下账户转款到他名下账户，再从其名下账户转款到房地产公司的银行转账凭证。一二审法院都认可这个事实。但有一个问题，当初买房的时候，房价为70万元，他父亲出资56万元，其余14万元为夫妻共同出资。现在房价为130万元，现在该怎么分割这套房产呢？二审法院直接从130万元扣除56万元，剩下的74万元作为夫妻共同财产进行分割。

        我们认为，二审的分割方法错误。理由：房产增值了，那么，其父亲赠与他的56万元购房款也应随之而增值。不能把56万元的购房款的增值部分作为夫妻共同财产进行分割。14万元的夫妻共同出资及其增值部分作为夫妻共同财产分割才正确的。

        以上是我们代理的观点，已作为代理词的一部分提交给法院，等待法院的判决。




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