婚前，女方父母参与出资所购买的房产，离婚时怎么分？

发布时间：2012-08-13 来源：深圳婚姻家庭律师团队 浏览数：1382

        网络咨询：你好，我和老婆已经分居3年了，现在老婆正式向我提出离婚，我想咨询下我们婚前购买的一套房产该怎么分割？

        在婚前，岳父岳母出资30万元（当时说是作为嫁妆赠送给我们的），加上我个人的40万，并向银行贷款50万元，购买了位于深圳市福田区莲花北村的一套房产，房产证写了我们两个人的名字。婚后，所有银行贷款都用我的个人收入偿还，并已还清。现在该房产的市场价格在220万元左右。请问该房产该怎么分呢？

        深圳离婚律师回复：婚前一方父母为子女结婚购房出资，产权登记在双方的名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并在按份共有的情况下进一步约定了各自的份额，则按约定享有产权。如果双方对共有的方式没有进行约定，则视为等份共有。

        根据你的实际情况，我们认为该房产属于你们夫妻共同财产，并等额享有产权。离婚时，一般会均分。或许你会认为这样不公平，因为你婚后还清了50万元的银行贷款，而女方则一分钱也没有出，凭什么一人一半？其实，你婚后的收入，如果没有特殊情况的话，应属于夫妻共同财产；你用个人的婚后收入还贷，相当于用夫妻共同财产还贷。




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