如何区分个人财产和夫妻共同财产？

发布时间：2012-05-15 来源：深圳婚姻家庭律师团队 浏览数：1626

        由于实际生活的错综复杂，个人财产和夫妻共同财产常常混同在一起，很难区分，迄今为止，都没有一个公认的标准将其截然分开。在这里，我们只能提供几个常用的判断方法供大家参考。

        首先，看有无夫妻财产约定。有夫妻财产约定的从夫妻财产约定，无财产约定的就应按照法律规定。

        其次，看结婚登记的时间。结婚登记前的财产一般情况下属于个人财产，登记后的财产即使在个人名下通常也属于夫妻共同财产，特殊情况的除外。

        再次，看财产登记在谁的名下。法院处理财产范围一般仅限于夫妻一方或双方名下的财产，如果是第三人名下的夫妻共同财产，在离婚案件中一般不予处理，而是告知当事人另行提起诉讼。比如，夫妻一方提出在另一方父母名下存有存款，因该主张涉及第三人的权益，法院不会再本案中处理，而是告知另案提起确认财产权的诉讼。再如《婚姻法》司法解释（三）第7条规定，婚后由一方父母出资购房，如果登记在自己子女的名下，则视为对自己子女的赠与，该房产应认定为该子女的个人财产。

        最后，看资金的来源。例如，《婚姻法》司法解释（三）第10条规定，对于夫妻一方婚前购买的按揭房，如果是以个人财产支付首付款并在银行贷款，即使产权证取得时间在婚后，该按揭房也应视为其个人财产。又如《婚姻法》司法解释（三）第7条规定，婚后由一方父母出资购房，如果登记在自己子女的名下，则视为对自己子女的赠与，该房产应认定为该子女的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。




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