双方结婚一年，生育一子，房产婚前由男方交首付，婚后共同还贷，女方要孩子的话，房产还能分一份吗？

发布时间：2012-05-09 来源：深圳婚姻家庭律师团队 浏览数：1534

        近日，国晖婚姻家庭部律师接到一位女当事人的咨询。她和老公结婚一年，生育一子，现在夫妻感情破裂，她想离婚。婚前由她的老公支付首付款购买了一套房产，婚后夫妻双方共同还贷。她想离婚的同时，想争取孩子的抚养权，但她很担心要了孩子的抚养权，房产就无权分一份了。
首先，争取孩子的抚养权与房产的分割是两码事，不能作为交换的。但法官会考虑双方具体情况，作适当的利益平衡。

        其次，离婚时，孩子的抚养问题一般由双方协商解决，如果协商解决不了，人民法院主要从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。女方争取孩子的抚养权完全是有可能的。至于女方如何争取抚养权请参看另一篇文章《在什么情况下，孩子判归女方的可能性比较大？》。

        最后，对于一方婚前支付首付款，并登记在自己名下，婚后夫妻双方共同还贷的，离婚时双方可协商处理。协商不成的，人民法院一般可判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。婚后共同还贷的款项及相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。




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