离婚时，军产房怎么分割？

发布时间：2012-10-16 来源：深圳婚姻家庭律师团队 浏览数：2225

        军产房是指军队享有房屋所有权（即产权）的房屋。根据军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。军产房一般分配给具备一定条件的军人居住。那么，离婚时，军产房怎么分割呢？

        国晖婚姻家庭部婚姻律师曾代理一起转业军人离婚案，就涉及一套军产房的处理。法院认为，军产房属于非市场商品房，且未转移登记至被告名下，目前不宜对该房产的所有权归属进行处理，只能判决归其中一方使用。

        由于双方当事人在深圳共有两套房产，一套是军产房，一套是商品房。法院在判决书中，详细讲述了判决理由，贴出在此，供大家参考：

        香江西苑****号房产（军产房）房产和蜜园****号房产（商品房）属于原、被告的夫妻共同财产，对此双方均无异议。香江西苑****号房产属于非市场商品房，且未转移登记至被告名下，目前不宜对该房产的所有权归属进行处理，只能判决其中一方使用。蜜园****号房产是商品房，可以对所有权属做出判决；因该房产所欠按揭贷款属原、被告的共同债务，应由分得的一方负责偿还。根据本案的具体情况，结合我国《婚姻法》第三十九条规定的“照顾子女和女方权益原则”，本院确定：1、香江西苑****号房产归原告使用，今后因该房产产生的权利义务归原告享有和承受，原告补偿被告人民币691900元（该房产评估价值的一半）；2、蜜园****号房产归被告所有，因该房产所欠按揭贷款由被告偿还，被告补偿原告人民币422495.28元（放在该房产净价值的一半）。




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