父母赠与的房产是夫妻共同财产吗？

发布时间：2012-09-18 来源：深圳婚姻家庭律师团队 浏览数：1473

        网络咨询：你好，我和老婆结婚后，由于我们没有经济能力购买新房，所以，我父母就购买了一套房产给我和老婆居住。房产证写着是我一个人的名字。三年过去了，我和老婆感情出现了问题，她向法院提起诉讼要求与我离婚并分割夫妻共同财产。3天前，刚开庭审理了，我打听得知，老婆通过律师在法院找了关系，说我父母赠与给我的房产法官会按照夫妻共同财产予以分割。请问我该怎么呢？我年迈的父母肯不会愿意让我的老婆把房子分走一半的。

        国晖婚姻家庭部婚姻律师回复：

        首先，在法院审理案件过程中参杂了钱权交易，律师很难对案件的进程和结果通过经验和法律知识做出预判，你可以通过法院审监庭和信访办提出异议。

        其次，你说房子是你父母赠与给你一个人的，你应提出证据予以证明。最好的证据形式有赠与合同。另外，根据《婚姻法》解释（三）第七条的规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”也就是说，如果你拿不出赠与合同，但能拿出你父母给你出资凭证也可以。

        其次，如果你两种证据都无法提出，那么，法院很可能推断你父母是赠与给你们夫妻的。为了避免这种情况出现，你应向法庭提交你父母的证人证言。由于庭审已经结束，提交的也不属于新证据，但你可以试一试，因为有些法官比较注重实体公正。




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