夫妻结婚后，婆婆给自己的儿子买的房子，离婚时儿媳有权分割吗？

发布时间：2012-03-28 来源：深圳婚姻家庭律师团队 浏览数：2250

        近日，国晖婚姻家庭部律师接到一位女当事人的咨询。因老公出轨，夫妻矛盾越来越大，没办法过下去，打算离婚。婚后，婆婆出资购买了一套房产，登记在老公的名下，她想知道这套房产，在离婚时怎么分？

        其实，这个问题可以总结为：夫妻结婚后，一方父母为子女购买的房产，产权登记在出资人子女的名下，该房产属于谁？是夫妻共同财产？还是夫妻一方个人财产？最新出台的《婚姻法司法解释三》第7条第1款作了明确规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

        经过一翻解释后，该女当事人知道了该房产不属于自己，自己分不到一杯羹。然后情绪有点激动，抱怨这个社会对女人太不公平，还让不让女人活？我们再次给她解释这个规定出台的社会背景：

        作出这样的规定主要是考虑到我国的国情，在中国，父母为了给子女买房，通常会拿出毕生积蓄，一般也不会与子女签署书面协议。如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理。




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