网友咨询：我和我老婆都在外地做生意，婚前，我买了一套房，我老婆想把它卖掉。听说，需要我的授权。我老婆也不可能回去深圳办理，需要委托她姐姐处理。请问，这些问题该怎么处理？如果授权给她姐姐，必须她回去深圳才可以授权吗？

        国晖婚姻律师回复：

        1、如果是你的婚前个人财产，并且登记在你名下。那么，你出卖这套房产必须由你办理。你的老婆不能代你办理，你老婆也无法代你授权给你她姐姐办理。

        2、你出卖这套房产需要由你亲自办理，或者你授权你老婆她姐姐代为办理相关手续。如果你不想回去深圳办理，你可以找当地的公证处做一个公证授权。然后，你把《公证授权书》邮寄给你老婆的姐姐，这样她姐姐就可以帮你办理出售房产的相关手续。

    
        相关法律：

        《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

        夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

        夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。





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